حاسبة التمويل

أي حاسبة تحتاج؟

• حاسبة التمويل العقاري: إن كنت تريد شراء عقار، أو تحويل التمويل العقاري إلى سيولة نقدية بعد شراء عقار باسمك.
• حاسبة التمويل الشخصي: إن كنت تريد مبلغاً نقدياً بضمان راتبك دون عقار، وتريد أن تعرف القسط أو أقصى مبلغ تقريبي.

ما الذي تحسبه الحاسبة وما الذي لا تحسبه

الحاسبة تأخذ الأرقام التي تدخلها أنت: الراتب، والالتزامات الشهرية، والمدة، ونسبة الربح، والجزء من الراتب الذي يمكن أن يذهب للقسط. ثم تحسب قسطاً ومبلغاً تقريبيين بمعادلة التمويل المعروفة.

لا تعرف الحاسبة سياسة بنكك، ولا تصنيف جهة عملك، ولا ما في سجلك الائتماني، ولا الرسوم والتأمين. لذلك نتيجتها نقطة بداية للنقاش، لا عرض تمويل. المبلغ النهائي يحدده البنك بعد دراسة ملفك وفق سياسته وضوابط البنك المركزي السعودي.

كيف تستفيد من النتيجة

• جرّب أكثر من مدة لترى أثرها على القسط ومجموع ما تسدده.
• أدخل التزاماتك كلها بصدق: القروض، والبطاقات، وأقساط السيارة. إخفاء التزام يعطيك رقماً لن يوافق عليه البنك.
• اطلب نسبة الربح والرسوم من البنك مكتوبة، ثم أعد الحساب بها.
• قارن النتيجة بعرض البنك المكتوب سطراً بسطر قبل التوقيع.